Wohneinheitenfläche
Um 137 m²
Grundstücksfläche
Um 184 m²
Baujahr
Baujahr 1973
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Strijp 4

4724 EM, Wouw (Noord-Brabant)

Welkom aan de Strijp 4 in Wouw – een heerlijke gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een diepe, verzorgde tuin én 18 zonnepanelen. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt én met volop ruimte voor het hele gezin. Wat direct opvalt? De keurige afwerking, de zee aan licht én de praktische indeling. Een woning waar je zó in kunt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel die bezichtiging in!

Vorspeise
Je komt binnen in een verzorgde hal met een nette uitstraling. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping en een apart toilet – altijd prettig voor jou en je gasten. De eerste indruk is direct goed: netjes, licht en verzorgd.

Wohnen & Kochen
De woonkamer verwelkomt je met strak gestucte wanden en een mooie laminaatvloer. Alles voelt fris en goed onderhouden. Dankzij de grote raampartijen, de lichtstraat én de schuifdeuren geniet je hier van een fantastische lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden: creëer gezellige zithoeken, plaats een royale eettafel voor lange avonden tafelen met vrienden en familie, en maak achterin de woning een knusse extra zithoek of speelhoek. Hier voelt het direct als thuis. De halfopen keuken is netjes en verzorgd uitgevoerd in een stijlvolle off-white kleur met een houten werkblad. Voorzien van onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser en oven is dit een fijne plek om te koken. Dankzij de ruime opzet blijf je altijd in contact met je gezelschap terwijl je de lekkerste gerechten bereidt.

Schlafen, Träumen und Duschen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers. Alle kamers zijn licht en praktisch in te delen met voldoende ruimte voor een bed en kast. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer met een groot dakraam. Een heerlijke, lichte ruimte die perfect is als tienerkamer of rustige thuiswerkplek. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgerust met een douche en wastafel. Hoewel iets gedateerd, is de ruimte netjes en functioneel – een mooie basis om eventueel naar eigen smaak te moderniseren.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Hier geniet je van het buitenleven op jouw manier: een gezellige loungeset op het terras, spelende kinderen op het gras of lekker tuinieren. Via het pad bereik je de berging, ideaal voor fietsen en opslag. Aansluitend vind je de garage – super praktisch en een absolute plus!

Umfeld und Einrichtungen
Strijp 4 is gelegen in het gezellige Wouw. Een fijne woonomgeving met een dorps karakter, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hier woon je comfortabel, met alles binnen handbereik.

Stimmung und Zielgruppe
Deze woning voelt verzorgd, licht en praktisch aan. Een ideaal thuis voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook zeker geschikt voor doorstromers die comfortabel en energiezuinig willen wonen dankzij de 18 zonnepanelen.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
395.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1973
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
137 m²
Grundstücksfläche
184 m²
Inhalt
484 m³
Außenbereich
29 m²
Gebäudebezogene Freifläche
1 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Glasfaserkabel, Solarmodule, naturbelassene Ventilation

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
22-01-2026
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, HR-Glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
CV-Kessel, elektrische Boiler Eigentum
Kessel
Remeha Combikessel Gas gebraucht aus 2015 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager

Garage

Garagenart
Einzeln stehendes Steinhaus
Kapazität
1 Auto

Parkplatz

Parkplatzart
Offen Parken, auf eigenen Grundstücken

Energieverbrauch ein Wouw

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 22-01-2026

Jahres-Stromverbrauch

2920 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Wouw)

Gaskonsum pro Jahr

1130 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Wouw)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 03-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Gesamtbevölkerungszahl
4745 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
26%

Haushalte von Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Einpersonig ohne Kinder
28%
Erwachsene ohne Kinder
36%
Haushalte ohne Kinder
64%

Haushalte von Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
31%
Haushalte mit Kindern
37%

Wohnungen in Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Wohnungen vor 1945
10%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
16%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
26%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
17%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
15%

Wohnungen in Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
10%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
6%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 270.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
4%

Sonstige Einzahlungen Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Adressen pro Quadratkilometer
613
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 4724 Gemeente kaart roosendaal

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