- Wohneinheitenfläche
- Um 137 m²
- Grundstücksfläche
- Um 184 m²
- Baujahr
- Baujahr 1973
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Vorspeise
Je komt binnen in een verzorgde hal met een nette uitstraling. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping en een apart toilet – altijd prettig voor jou en je gasten. De eerste indruk is direct goed: netjes, licht en verzorgd.
Wohnen & Kochen
De woonkamer verwelkomt je met strak gestucte wanden en een mooie laminaatvloer. Alles voelt fris en goed onderhouden. Dankzij de grote raampartijen, de lichtstraat én de schuifdeuren geniet je hier van een fantastische lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden: creëer gezellige zithoeken, plaats een royale eettafel voor lange avonden tafelen met vrienden en familie, en maak achterin de woning een knusse extra zithoek of speelhoek. Hier voelt het direct als thuis. De halfopen keuken is netjes en verzorgd uitgevoerd in een stijlvolle off-white kleur met een houten werkblad. Voorzien van onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser en oven is dit een fijne plek om te koken. Dankzij de ruime opzet blijf je altijd in contact met je gezelschap terwijl je de lekkerste gerechten bereidt.
Schlafen, Träumen und Duschen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers. Alle kamers zijn licht en praktisch in te delen met voldoende ruimte voor een bed en kast. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer met een groot dakraam. Een heerlijke, lichte ruimte die perfect is als tienerkamer of rustige thuiswerkplek. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgerust met een douche en wastafel. Hoewel iets gedateerd, is de ruimte netjes en functioneel – een mooie basis om eventueel naar eigen smaak te moderniseren.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Hier geniet je van het buitenleven op jouw manier: een gezellige loungeset op het terras, spelende kinderen op het gras of lekker tuinieren. Via het pad bereik je de berging, ideaal voor fietsen en opslag. Aansluitend vind je de garage – super praktisch en een absolute plus!
Umfeld und Einrichtungen
Strijp 4 is gelegen in het gezellige Wouw. Een fijne woonomgeving met een dorps karakter, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hier woon je comfortabel, met alles binnen handbereik.
Stimmung und Zielgruppe
Deze woning voelt verzorgd, licht en praktisch aan. Een ideaal thuis voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook zeker geschikt voor doorstromers die comfortabel en energiezuinig willen wonen dankzij de 18 zonnepanelen.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 395.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1973
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 137 m²
- Grundstücksfläche
- 184 m²
- Inhalt
- 484 m³
- Außenbereich
- 29 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 1 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Glasfaserkabel, Solarmodule, naturbelassene Ventilation
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 22-01-2026
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, HR-Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- CV-Kessel, elektrische Boiler Eigentum
- Kessel
- Remeha Combikessel Gas gebraucht aus 2015 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
Garage
- Garagenart
- Einzeln stehendes Steinhaus
- Kapazität
- 1 Auto
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen Parken, auf eigenen Grundstücken
Energieverbrauch ein Wouw
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 22-01-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Wouw)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Wouw)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 03-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Lebensumgebung
Broschüre
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Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Besichtigung
Boden verlegen
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Bewohner von Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Gesamtbevölkerungszahl
- 4745 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 19%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Einpersonig ohne Kinder
- 28%
- Erwachsene ohne Kinder
- 36%
- Haushalte ohne Kinder
- 64%
Haushalte von Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 31%
- Haushalte mit Kindern
- 37%
Wohnungen in Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Wohnungen vor 1945
- 10%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 16%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 26%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 17%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 15%
Wohnungen in Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 10%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 6%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 270.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 4%
Sonstige Einzahlungen Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Adressen pro Quadratkilometer
- 613
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
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