Strijp 4

4724 EM Wouw

Asking price

€ 395.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
137 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
1973

Description

Welcome to Strijp 4 in Wouw – a delightful family home with no less than four bedrooms, a deep, well-kept garden and 18 solar panels. Here you live quietly, with all daily amenities nearby and plenty of space for the entire family. What catches your eye immediately? The neat finishing, the abundance of light and the practical layout. A home where you can just move in. Can you already see yourself living here? Book that viewing quickly!

Entrée
You step into a well-kept hall with a neat appearance. Here you will find the stairs to the first floor and a separate toilet – always pleasant for you and your guests. The first impression is immediately positive: tidy, bright and well-kept.

Living & Cooking
The living room welcomes you with smooth stucco walls and a beautiful laminate floor. Everything feels fresh and well-maintained. Thanks to the large window area, the light street and the sliding doors, you enjoy a fantastic play of light here. The space offers plenty of possibilities: create cozy seating corners, place a generous dining table for long evenings of dining with friends and family, and make a cozy extra seating corner or play area at the back of the house. Here you feel like home immediately. The half-open kitchen is neatly and thoughtfully designed in a stylish off-white color with a wooden worktop. Equipped with, among other things, an induction cooktop, dishwasher and oven, this is a nice place to cook. Thanks to the spacious layout, you stay in touch with your company while preparing the tastiest dishes.

Sleep, Dream & Shower
On the first floor there are three nice bedrooms. All rooms are light and practical to arrange with enough space for a bed and wardrobe. Via a fixed staircase you reach the second floor. Here you find the fourth bedroom with a large skylight. A pleasant, light space that is perfect as a teenager's room or quiet home office. The bathroom is spacious and fully equipped with a shower and sink. Although somewhat dated, the space is neat and functional - a nice base to possibly modernize to your own taste.

Gardening, Sunning & Enjoying
The garden is thoughtfully designed with a combination of paving and greenery. Here, you can enjoy outdoor living in your own way: a cozy lounge set on the terrace, children playing on the grass or simply enjoying gardening. Via the path you reach the storage area, ideal for bicycles and storage. Adjacent to this is the garage – super practical and an absolute plus!

Environment and Facilities
Strijp 4 is located in the cozy Wouw. A nice living environment with a village character, where peace and accessibility go hand in hand. Shops, schools and daily amenities are nearby and also the exits are well accessible. Here you live comfortably, with everything within reach.

Atmosphere and Target Audience
This home feels cared for, light and practical. An ideal home for families looking for space, but also certainly suitable for through traffic who want to live comfortably and energy efficiently thanks to the 18 solar panels.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 395.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 22-01-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel, elektrische boiler eigendom
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Woonoppervlakte 137 m²
Perceeloppervlakte 184 m²
Inhoud 484 m³
Externe bergruimte 29 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Strijp 4, Wouw

Discover the neighborhood

Energy consumption in Wouw

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 22-01-2026

Annual electricity consumption

2920 kWh

(Average semi-detached house in Wouw)

Annual gas consumption

1130 m³

(Average semi-detached house in Wouw)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 404.750

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?